ویزای سرمایه گذاری استرالیا:
سالانه دولت استرالیا بر اساس برنامه‌های سنواتی خود، چندین روش برای اخذ ویزا جهت مهاجرت به این کشور با ویزای سرمایه گذاری استرالیا را اعلام می‌نماید، با توجه به وسعت کشور استرالیا و برنامه‌های بلندمدت این کشور جهت توسعه، اعطای ویزاهای سرمایه‌گذاری استرالیا در اولویت این کشور است، دولت استرالیا بر اساس برنامه‌های توسعه‌ای و تعریف پروژه‌های سرمایه‌گذاری، از طریق جذب سرمایه‌گذاران سایر کشورها و اعطای تابعیت به آن‌ها و خانواده‌‌هایشان، سرمایه‌های لازم جهت توسعه و تکمیل پروژه‌ها و طرح‌های توسعه را تأمین می‌نماید. لذا متداول‌ترین و ساده‌ترین راه برای اخذ ویزاهای اقامتی در کشور استرالیا روش سرمایه‌گذاری و یا ثبت شرکت در کشور استرالیا می‌باشد.
متقاضیان اخذ ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا جهت مهاجرت به استرالیا که با هدف اخذ ویزای اقامت برای خود و خانواده‌‌هایشان در این راه گام می‌نهند، لازم است بدانند این مسیر نیازمند داشتن سرمایه کافی مطابق ضوابط دولت استرالیا است.
اما نکته حائز اهمیت در گام نخست آن است که برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا:
- مراحل انجام کار کدامند؟
- چه شرایطی را بایستی در هر مرحله داشته باشید؟
- چه مدارکی، با چه فرمتی و به چه سازمانی تحویل گردد؟
در پاسخ به این سؤالات و در ادامه این بحث، روند کلی و چگونگی پروسه مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به کشور استرالیا را بصورت مفصل توضیح می‌دهیم.همراه ما ادامه فرآیند مهاجرت به استرالیا را بیاموزید.
در این بخش به معرفی عناوین ویزاهای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری می‌پردازیم:
- ویزای سرمایه‌گذاری برای اقامت دائم کشور استرالیا، ساب کلاس ۱۳۲
- ویزای سرمایه‌گذاری برای اقامت موقت کشور استرالیا، ساب کلاس ۱۸۸
- ویزای سرمایه‌گذاری، نوآوری در کسب‌وکار، اقامت دائم کشور استرالیا، ساب کلاس ۸۸۸
- ویزای سرمایه‌گذاری، اسپانسر ایالتی-منطقه ای، اقامت کشور استرالیا، ساب کلاس ۸۹۲ و ساب‌کلاس ۸۹۳
- ویزای سرمایه‌گذاری برای اقامت دائم مستقل کشور استرالیا، ساب کلاس ۸۹۰ و ساب‌کلاس ۸۹۱
برای دریافت هریک از ویزاهای فوق، لازم است شرایط کلی ذیل در مورد متقاضی سنجیده شود:
۱. سن:
در خصوص ویزاهای سرمایه‌گذاری و مهاجرت به کشور استرالیا از این طریق، با توجه به اینکه فرد متقاضی به‌عنوان سرمایه‌گذار اقدام به درخواست می‌نماید، لذا لزومی به پایین بودن سن که اصطلاحاً افراد متقاضی ویزاهای کاری بایستی آن را داشته باشند نیست، اما با این وجود در بیشتر ویزاها حداکثر سن برای متقاضیان ۵۵ سال در نظر گرفته‌شده است.
۲. مقدار دارایی:
یکی از شروط اساسی دریافت ویزاهای سرمایه‌گذاری کشور استرالیا، داشتن دارایی منقول و غیرمنقول باقابلیت نقد‌شوندگی و انتقال پول آن به کشور استرالیا به میزان مورد نیاز براساس دلار استرالیا که قیمت ارز دولتی دلار استرالیا مرجع بانک مرکزی ایران است. منظور از اموال منقول، حساب‌های نقدی، طلا و جواهرات، خودرو و سایر دارایی‌هایی که قابلیت اثبات مالکیت و امکان ارزیابی و ارزش‌گذاری داشته باشند و منظور از اموال غیرمنقول عبارتند از املاک، شامل زمین، ساختمان، آپارتمان و … که مالکیت آن به‌صورت قطعی بنام متقاضی، همسر و یا فرزندان وی باشد.
۳. اثبات کارفرمایی:
متقاضیان اخذ ویزای سرمایه‌گذاری جهت مهاجرت به استرالیا می‌بایستی اثبات کند که طی دو سال اخیر کارفرما و یا خویش‌فرما بوده اند. به تعبیر دیگر نباید طی دو سال اخیر کارمند باشد. هرچند اثبات کارفرمایی به‌سادگی امکان پذیرنیست، اما در صورت داشتن هریک از شرایط ذیل اثبات کارفرمایی فراهم می گردد:
- داشتن مالکیت به میزان حداقل ۳۰ درصد سهام یک شرکت ثبت‌شده
- داشتن جواز کسب معتبر و مرتبط با بیزینس ارائه‌شده
- داشتن پروانه ساختمان‌سازی برای افرادی که به‌عنوان شغل ساخت‌وساز اقدام می‌نمایند.
- داشتن قراردادهای مشارکت مدنی برای افرادی با شرکای دیگر بیزینس فعالی داشته باشند.
- داشتن پروانه بهره‌برداری فعالیت تولید و کارگاهی
۴. گردش مالی:
شرط اساسی دوم برای اخذ ویزاهای سرمایه‌گذاری استرالیا جهت مهاجرت به این کشور داشتن ترنور مالی (Financial turnover) فروش یا واریزی به‌حساب فرد متقاضی و یا شرکتی که فرد دارد به میزان سالانه حداقل مورد نیاز ویزای درخواستی است. گزارش گردش مالی مربوط به دو سال آخر و یا سه سال از ۴ سال اخیر می بایستی از بانک و یا بانک‌هایی که فرد در آن‌ها حساب بانکی دارد اخذ گردد. گزارش مالی اخذشده از بانک بایستی دربرگیرنده این موارد باشد:
- گردش مالی بستانکار (Credit)
- گردش مالی بدهکار (Debit)
- مانده (Balance)
البته در برخی فعالیت‌ها و بیزینسها ممکن است که گردش مالی نقدی نیز داشته باشند ازجمله در مورد فعالیت‌هایی خدماتی، رستوران، مغازه، پزشک، فروشگاه و … که ممکن است بخشی از گردش مالی به‌صورت نقدی و یا به‌صورت تبادل چک باشد. در این این‌گونه موارد، حسابرس در زمان بررسی صورت‌های مالی میزان گردش مالی نقدی را با توجه به نوع فعالیت تخمین می‌زند و متناسب با بازار واقعی آن بخش از گردش مالی را تأیید می‌نماید.
ارزیابی املاک و داراییها و همچنین بررسی و حسابرسی صورت‌های مالی متقاضیان اخذ ویزاهای سرمایه‌گذاری مهاجرت به استرالیا توسط کارشناسان رسمی آرمان سنجش صورت می‌گیرد.
